2023년 강원 태백 철암 국민 임대주택 모집

태백철암주공아파트

태백철암1단지 국민임대주택 입주자격완화 예비입주자 상시모집 공고

 

‘19.9.27일 이후 입주자모집 공고에 신청 시 동일유형 예비 입주자 중복선정이 되지 않으며, 장기임대주택(국민임대, 영구임대, 행복주택) 입주 시 모든 대기자 명부에서 제외 처리되니 신청 시 유의하시기 바랍니다. 
세부적인 사항은 아래 [공고문 숙지사항] 및 [당첨 발표 및 계약안내] 내용을 참조하시기 바랍니다.

 

1. 입주자격 완화내용

 ○ 소득‧총자산‧자동차 보유 기준 제한 없음
  • 1회차 재계약 시 소득 및 총자산 1회 초과할 경우 임대조건 할증없이 재계약 가능.
    2회차 재계약 시 소득 및 총자산 2회 초과할 경우 임대조건 할증없이 재계약 가능.
    (단, 2회차 재계약시에는 「공공주택업무처리지침」에 따른 예비입주자가 없는 경우에 재계약 허용)

 ○ 무주택세대구성원
     (소형‧저가주택 -면적 60㎡이하이고 공시가격 8천만원 이하 소형저가주택 소유자 인정)
     (해당지역 또는 연접지역에 주택이 없을 경우 인정)

  ○ 단독세대주 신청 가능 (모든 형별 신청 가능)
 •  단, 단독세대주 입주자의 경우 재계약을 1회 허용하며,  2회차 재계약 시에도 단독세대일 경우 재계약 불가 
    (2회차 재계약시 본인이 원할 경우 전용 40㎡ 이하로는 입주 가능)

 

2.  모집대상 주택

 

 

• 주거약자용 주택은 안전하고 편리한 주거생활을 위하여 편의시설이 설치된 주택으로 「공공주택 업무처리지침」에 따라 3층 이하에 공급됩니다.

• 단지별 주택형별 평면도는 공고문과 별도로 안내하고 있으니, 참고하시기 바랍니다.

• 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, 주거공용면적은 계단･복도･주현관 등 공동주택의 지상층에 있는 공용면적이며, 그 밖의 공용면적은 주거공용면적을 제외한 관리사무소･경비초소･지하층 등의 공용면적입니다.

• 세대당 계약면적은 동일단지의 주택형별로 대표적인 면적을 공고한 것으로서 실제 입주하는 주택은 같은 주택형이라 하더라도 주거전용면적 등 세대당 계약면적이 다소 다를 수 있습니다.

 ▪ 주택에 설치된 발코니는 주택공급면적에서 제외된 비주거 공간으로 샤시가 설치된 경우 내･외부의 온도 및 습도 차이로 인해 결로 현상이 발생될 수 있으므로 환기 등 예방조치를 취하여야 합니다. 특히, 동절기에 빨래를 건조하거나 가습기를 사용하는 경우에는 샤시창을 자주 개방하여 주셔야 합니다.

 

3. 임대조건

 

• 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 고객께서 임대차계약을 체결하는 시점에 당해 주택의 임대조건이 변경된 때에는 변경된 임대조건으로 계약하셔야 합니다.

• 동일 주택형에서 주거전용면적 등 세대당 계약면적이 다소 다를 수 있으나, 임대보증금 및 월임대료는 주택형별로 동일하게 적용합니다.

• 월임대료의 보증금 전환은 임차인의 선택사항으로서 100만원 단위로 보증금 추가 납부가 가능합니다.

• 위 최대전환 시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 6%, 임대보증금의 월임대료로 전환 시 이율 2.5%를 적용하여 산정한 것으로서, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.

 

4. 신청자격

 

입주자모집공고일( 23.3.02) 현재 무주택세대구성원으로서 아래의 ‘소득 및 자산보유 기준’을 충족하는 사람 

(단, 모집공고일로부터 입주 시까지 무주택세대구성원을 유지해야 하며, 무주택세대구성원을 유지하지 않을 경우 당첨 취소 및 계약거절 등의 불이익을 받을 수 있으니 이점 유의하시기 바라며, 신청자의 세대구성원 중에 과거에 공공임대주택 임차인으로서 불법양도·전대 행위로 적발된 후 4년이 경과되지 않은 자가 있는 경우 신청자는 공공임대주택 입주자로 선정 불가합니다.)

 

5. 문의

태백철암1 아파트관리사무소  ☎ 033-582-9700

 

기타 상세공고문 첨부

 

태백철암국민임대주택표준입주자모집공고문(예비입주자)23.03.02.hwp

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